Les risques de contentieux locatifs résultant des rapports entre bailleurs et locataires sont de plus en plus fréquents.
Face à ces situations litigieuses (loyers impayés, non exécution des travaux de réparation, dégradations, congés, états des lieux, non-conformité du logement...), l’Huissier de Justice est là pour vous conseiller et agir pour faire respecter vos droits.
Faites appel à notre Etude pour préserver vos intérêts :
- Vous êtes propriétaire :
- Etats des lieux d’entrée et de sortie.
- Recouvrement des loyers impayés.
- Résiliation judiciaire du bail et Expulsion du locataire.
- Constat des troubles, désordres ou dégradations observées à l’intérieur ou à l’extérieur de l’immeuble loué.
- Commandement et Mise en Demeure du locataire d’avoir à exécuter une obligation prévue au contrat de location.
- Congés pour renouveler ou mettre fin au bail.
- Vous êtes locataire :
- Etats des lieux d’entrée et de sortie.
- Faire respecter une obligation incombant au propriétaire.
- Veiller au respect de la restitution du dépôt de garantie dans le délai légal.
- Faire constater la non-conformité ou la vétusté du local d’habitation ou commercial pris en location.
- Contraindre le propriétaire à effectuer les réparations qui lui incombent.
- Mettre fin à la location du local occupé ou faire une demande de renouvellement de bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter !
Coordonnées du service locatif :
01
40 88 91 91
01 46
24 82 28
locacopro@scp-nrj.com
La copropriété :
En matière de copropriété, nous intervenons dans de nombreux domaines et notamment :
- Pour dresser constat du bon déroulement d’une assemblée générale de copropriétaires annoncée comme confuse.
- Faire sommation de payer les charges de copropriétés (délivrance d’un commandement de payer au copropriétaire défaillant).
- Prendre toutes garanties pour le non-paiement des charges de copropriété : inscription d’hypothèque légale et mesures conservatoires (saisie des loyers du locataire éventuel qui occupe les lieux).
- Pour mettre en œuvre le privilège spécial immobilier du Syndicat en délivrant une opposition au prix de vente d’un lot dépendant de la même copropriété.
- Pour dresser constat des parties communes et/ou privatives avant et/ou après tous travaux autorisés ou non.
N’hésitez pas à nous contacter !
Coordonnées du service copropriété :
01
40 88 91 91
01 46
24 82 28
locacopro@scp-nrj.com
